таунхаус увабраў у сябе ўсё лепшае, што ёсць у кватэры і на лецішчы. Жыццё ў таунхаусы - уцёкі ад гарадской мітусні за вясковую цішыню. Але ўцёкі часовы, бо пасёлкі з такімі дамамі будуюць на адлегласці выцягнутай рукі ад горада.

1. Выгадная кошт - жыллё такога плану больш даступнымі па цане, чым асобны аналаг. Прычын таму некалькі. Размяшчэнне ў прыгараднай зоне, невялікія памеры зямельнага ўчастка, эканомія на матэрыялах і паслугах будаўнікоў за кошт агульных сцен, інжынерных сістэм.
2. Аўтаномнае ацяпленне - ёсць магчымасць разумна і па неабходнасці расходаваць цёпла. Зніжаць спажыванне ў цёплы час, выкарыстоўваць у міжсезонне. Ацяпленне таунхауса не цягне такіх выдаткаў як праграванне асобна стаіць дома. Усе секцыі акрамя кантавых маюць толькі дзве знешнія сцены, астатнія дзве прымыкаюць да суседніх кватэрах.
3. Ўражлівая плошчу - у параўнанні з гарадской кватэрай за тыя ж грошы, дома радавы забудовы значна прасторней. Агульная зона на першым паверсе месціць ўвесь неабходны функцыянал, а спальняў наверсе цалкам дастаткова для невялікай сям'і.
4. Свабодная планіроўка - уладальнікі самі могуць разбіць памяшканне на зоны, вызначыць дызайн таунхауса. На першым паверсе традыцыйна размяшчаюць пярэдні пакой, кухню, гасцёўню, сталовую, кладоўку, гасцявой санвузел. Пры жаданні тут жа можна абсталяваць працоўнае месца, більярдавую, міні-студыю гуказапісу, хатні кінатэатр.
5. Наяўнасць гаража або месца для паркоўкі. Гараж звычайна займае частку першага або цокальнага паверха, альбо прыбудаваны да фасада. Часта ў яго задняй сцяне ёсць праход у дом. Сесці ў машыну або выйсці з яе, можна не выходзячы на ​​вуліцу. Падчас дажджу гэтая опцыя асабліва актуальная. Гаражы ўбудоўваюць у будынак, каб не займаць пад паркоўку і без таго маленькі дворык.
6. Наяўнасць уласнага ўчастка - магчымасць абсталяваць дзіцячую пляцоўку, зону для барбекю, зону адпачынку з альтанкай, пасадзіць дэкаратыўныя і пладовыя дрэвы, разбіць кветнікі, градкі, усталяваць вулічны міні-басейн - у каго на што хопіць фантазіі.
7. Наяўнасць абмежаванага ліку суседзяў. Як правіла, жыхары секцый асабіста знаёмыя адзін з адным, падтрымліваюць прыяцельскія ўзаемаадносіны. Гэта павышае ўзровень псіхалагічнага камфорту і дорыць адчуванне бяспекі.
8. Размяшчэнне ў экалагічнай зоне. Для таунхаусов падбіраюць раёны далёкія ад вытворчых комплексаў. Часта іх размяшчаюць на месцы былых калгасных палёў.
9. Тэрыторыя пасёлкаў знаходзіцца пад аховай.

Чытайце таксама: Дызайн кухні на дачы: ідэі і парады

Крытэры выбару таунхауса

Акрамя асноўных параметраў - плошча, кошт метра, планіроўка, знешні выгляд, неабходна ўлічваць і наступныя дэталі:

• транспартную даступнасць - ад гэтага залежыць - як і колькі часу вы будзеце дабірацца на працу, у садок, школу або супермаркет. Якаснае дарожнае палатно, якое вядзе да дома, дазволіць без затрымак і непрыемнасцяў пераадольваць гэты шлях. З іншага боку, траса непадалёк ад дома, загубіць зачараванне загараднай жыцця і стане крыніцай пастаяннага шуму і выхлапных газаў.
• Блізкасць да такіх аб'ектаў як паліклінікі, аптэкі, крамы, школы, установы дадатковай адукацыі, дзіцячыя сады. Інфраструктура ў новых раёнах пачынае развівацца ўжо пасля засялення. Таму калі для вас важная блізкасць да вышэйпералічаных структурам, спыніце свой выбар на абжытым, добраўпарадкаваным раёне.
• адлегласць да бліжэйшых прамысловых прадпрыемстваў. Уявіце, як прыкра тым, хто набыў дом на прыродзе, у надзеі атрымліваць асалоду ад свежым паветрам і ў выніку замест кіслароду рэгулярна ўдыхае змог. Пазбавіцца ад такой нерухомасці, прадаць яе - неверагодна складана. Прынамсі, па адэкватнай кошту.

Пераканайцеся, што камунікацыі падведзены да дома ў поўным аб'ёме. Упэўніцеся ў адсутнасьці ацяплення, водазабеспячэння, электрычнасці, газу, сеткі інтэрнэт, тэлефоннага кабеля. Не варта меркаваць, што ўсе гэтыя опцыі абавязкова павінны ўваходзіць у камплектацыю. Забудоўшчык можа быць іншай думкі. Таму, дасканала вывучыце дамову, перш чым ажыццяўляць здзелку.

спецыфіка планіроўкі

таунхаус - шматузроўневая канструкцыя. Усе актыўныя зоны - кухню, гасцёўню, сталовую лепш размяшчаць на першым узроўні, спальні і кабінет на другім, на трэцім - яшчэ адну агульную пакой па інтарэсах - бібліятэку, кальян, більярдавую і астатнія спальні.

Вельмі часта хаты здаюцца без ўнутранага аздаблення, перагародак, лесвіцы і ў дызайнера з'яўляецца поўная воля. Сцены можна ставіць дзе заўгодна - ўзгаднення не патрэбныя. Тое ж тычыцца пераносу камунікацый - калі і паўстане працёк, гэта будуць толькі вашыя праблемы. Адзінае, што мае патрэбу ў адабрэнні адпаведных структур - перанос газавага абсталявання - катла і лічыльніка. Не жадаеце ўкладвацца ў трансфармацыю інжынерных сістэм? Ваша права! Тады не выпускайце з выгляду важныя нюансы:

• Кухня ўладкоўваецца як мага бліжэй да газавага катла;
• Прыбіральні варта размяшчаць блізка адзін аднаго і да каналізацыі.

Правільна плануйце сістэму гарачага водазабеспячэння. Патрабуецца: ўстаноўка помпы, ўзмацняе ціск вады, бойлера, фільтраў тонкай і грубай ачысткі.

Парой таунхаусы здаюцца не толькі без перагародак, але і без межэтажных перакрыццяў і ўладальнікі вырашаюць зрабіць іх з дрэва. Трываласць дадзеных канструкцый сумневаў не выклікае, але ёсць адзін мінус. Кожны крок па падобнаму падлозе выразна чутны ў памяшканні знізу. Таму перакрыцця лепш выконваць на каркасе з двутаврового бэлек, а знізу ўсталёўваць падпорку. Так будзе і трывалым і цішэй.

Яшчэ адна асаблівасць гэтых будынкаў - панарамнае шкленне першага паверха або вокны ў падлогу. На другім узроўні святла можа не хапаць, і ўзнікае неабходнасць прасекчы дадатковы праём. Пры гэтым варта ўлічваць размяшчэнне перагародак і мэблі, каб пасля акно не аказалася за ці над шафай, і каб яго ня падзяліла напалам сцяна.

Чытайце таксама: Выбіраем дызайн лесвіцы

Галоўны персанаж у «сцэнары» планіроўкі таунхауса - лесвіца. Гэта адзіны выхад з верхніх паверхаў, а таму абавязаны быць надзейным і бяспечным. Пад лесвіцай часта размяшчаюць каморы, гардэробныя, санвузлы. Калі прастора будзе выкарыстоўвацца, канструкцыя павінна быць закрытай.

Не грэбуйце гукаізаляцыяй. Пры адсутнасці бесперапыннага гарадскога гулу, кожны старонні гук будзе здавацца гучным і рэзкім.

       

Выбіраем стыль афармлення інтэр'еру

Наступны этап - распрацоўка дызайн-праекта. Вызначацца будучы стыль памяшкання і ландшафту, заказваюцца аздобныя матэрыялы, мэбля і аксэсуары. У таунхаус будуць дарэчныя самыя розныя стылі. Разгледзім найбольш папулярныя.

скандынаўскі стыль

У інтэр'еры пераважаюць светлыя адценні. І гэта не абавязкова белы колер. Малочны, светла-шэры, бэжавы, пяшчотна-блакітны, крэмавы стануць выдатнай альтэрнатывай. Для змякчэння залішняй строгасці варта ўвесці ў інтэр'ер цёплыя акцэнты. Для гэтага стылю характэрныя велізарныя вокны, напаўпразрыстыя шторы або нават поўнае іх адсутнасць. Выкарыстанне мэблі вельмі умеранае. Галоўная ўмова - пакінуць як мага больш вольнага прасторы. З гэтай жа мэтай аб'ядноўваюць памяшкання. Разыначка скандынаўскага дызайну - выкарыстанне натуральнага дрэва ў аздабленні. Строгая белая мэбля, простыя свяцільні, эка-дэкор - вось асноўныя складнікі паўночнага інтэр'еру.

       

віктарыянскі стыль

У дадзенага стылю ёсць адна асаблівасць - дэканструктывізме. Розныя па прызначэнні памяшкання аздабляюць ў розных стылях. У бібліятэцы ці кабінеце можа валадарыць готыка, у жаночым будуары ракако, а ў гасцінай - барока. Для інтэр'ераў у дадзеным стылі характэрныя антыкварная мэбля з каштоўных парод, арачныя і гатычныя вокны, ляпніна на столі і сценах, дарагі тэкстыль і старадаўнія аксэсуары - карціны вядомых мастакоў у разьбяных рамах, антыкварныя гадзіны, неацэнныя вазы і статуэткі. Раскоша - вось галоўная рыса гэтага кірунку.

       

усходні стыль

Калі вас вабіць ўсход, папесціце сябе інтэр'ерным вынаходствам ўсходняй накіраванасці. Пры афармленні дома ў гэтым стылі, аддаюць перавагу такім тонам, як чырвоны, попельна-ружовы, сіні, карычневы белы. Сцены аздабляюць тынкоўкай або драпіруецца тканінамі. Пол - пліткай, мазаікай, натуральным каменем. Мэбля павінна быць выканана з дарагіх парод. Канапы і пуфы падбіраюцца мяккія і прысадзістыя. Абавязковыя атрыбуты - стральчатыя аркі, дываны, раскошныя шторы, каштоўныя вазы, забаўныя свяцільні, кальян.

       

класічны стыль

Стыль ўключае прыёмы, правераныя часам. Характэрныя рысы гэтага стылю:

• наяўнасць кампазіцыйнага цэнтра, сіметрычнае размяшчэнне архітэктурных груп, мэблі, дэкору, некалькі асвятляльных прыбораў;
• раскошнае ўбранне - асабліва для ракако і барока;
• выкарыстанне натуральных матэрыялаў - высакародныя металы, натуральны камень, дрэва, тканіны, ляпніна.

       

сучасны стыль

Галоўныя асаблівасці сучаснага стылю - імкненне да функцыянальнасці прадметаў, да стварэння адкрытага і зразумелага прасторы. У інтэр'еры пераважае нейтральная колеравая палітра. Для стылю характэрны адмова ад залішняга дэкору, абмежаванае ўжыванне тэкстылю, выкарыстанне ў інтэр'еры найноўшых матэрыялаў - шкла, вінілу, пластыка, а таксама твораў сучасных мастакоў. Вітаецца ўладкаванне разнастайных сцэнарыяў асвятлення.

       

Інтэр'ер у стылі мінімалізм

Галоўная ўмова мінімалізму - максімум вольнай прасторы, мінімум мэблі тэхнікі і перагародак, функцыянальнасць прадметаў інтэр'еру, поўная адсутнасць аксесуараў, адмова ад грувасткіх люстраў. Аздабленне выконваецца ў пэўнай каляровай гаме. Часцей за ўсё гэта белы або шэры, але таксама могуць выкарыстоўвацца металічныя адценні, колер каменя, цэглы або натуральнага дрэва. Унутраныя сцены замяняюць лёгкія канструкцыі, добра прапускалыя святло. У аздабленні перавага аддаецца натуральным матэрыялах з грубай фактурай. Мэбля падбіраецца простых геаметрычных формаў.

Чытайце таксама: Дызайн інтэр'еру дома +150 фота

       

У стылі лофт

Стыль лофт прадугледжвае свабоду ад умоўнасцяў, непадпарадкаваньне стэрэатыпам. Як правіла, гэта адно памяшканне з высокімі столямі і неабсяжнымі вокнамі, падзеленае на зоны з дапамогай дызайнерскіх прыёмаў - каляровых акцэнтаў, расстаноўкі мэблевых груп, шкляной перагародкі, шырмы. Лофт - суровы інтэр'ер, дзе памяшканне нагадвае закінуты цэх ці склад. Гэты стыль "любіць" цэгла, заржавелы метал, неапрацаванае дрэва, бетон, камень. У аздабленні і нават у аксэсуарах няма месца яркім адценням. У афармленні будуць дарэчныя графіці, авангардныя палатна, рэкламныя праспекты.

       

В стиле хай тек

Стыль мяркуе выкарыстанне сучасных тэхналогій. У інтэр'еры пераважаюць выразныя лініі і простыя формы, актыўна ўжываецца шкло, пластык, храмаваны метал. Тэхніка выстаўляецца на паказ і астатнія элементы інтэр'еру павінны ёй адпавядаць. Разнастайныя прыборы для асвятлення павінны быць строгай формы. Хайтек прымае яркія адценні ў спалучэнні з чорным і шэрым.

       

У стылі Праванс

Праванс выбіраюць аматары рамантыкі. Гэта мяккі, лёгкі стыль з такімі характэрнымі рысамі як:

• тынкоўка ў аздабленні сцен;
• состаренные прадметы мэбліроўкі;
• масіўныя бэлькі на столі;
• каваныя аксэсуары;
• багацце кветак і кветкавых арнаментаў;
• натуральныя матэрыялы;
• аздабленне ў далікатных пастэльных танах.

       

Як быць з лесвіцай: хаваць або вылучыць

Лесвіца ў шматузроўневых інтэр'ерах - цэнтральны па значэнні элемент, вакол якога будуецца ўся прастора. Яна можа вылучацца і быць галоўным упрыгожваннем памяшкання або насупраць не прыцягваць увагі. Плошчу таунхауса ня асабліва вялікая, а таму лесвіца можа здавацца залішне грувасткай. Існуюць розныя дызайнерскія хітрасці, якія дапамагаюць зрабіць гэты важны элемент менш прыкметным. Гэта і вылучэнне кантрасным колерам ўнутранай частцы прыступак, і афарбоўка бакавін ў адзін тон са сценамі, выкарыстанне шкляных прыступак.

Тры варыянты канструкцый:

1. Маршевые - канструкцыя складаецца з некалькіх драбінчастых маршаў злучаных пляцоўкамі.
2. Больцевые - прыступкі фіксуюцца металічнымі стрыжнямі да прылеглай сцяне, візуальна выглядаюць лёгкімі і паветранымі.
3. Шрубавыя - менш за ўсё з'ядаюць плошчу, але трэба ўлічваць, што іх шырыня павінна быць дастатковай для заносу мэблі.

       

Асаблівасці таунхауса з мансардай

Дом з мансардай - што можа быць больш рамантычнае? Адрозненне такога будынка ад звычайнага ў тым, што верхні жылы ярус знаходзіцца ў паддашкавым памяшканні. Столлю ў ім служаць пахілы даху. Ўладкаванне мансарды зніжае выдаткі на будаўнічыя працы і матэрыялы. Праз вокны, убудаваныя ў дах льецца велізарная колькасць святла - выдатная эканомія электраэнергіі. У выніку атрымліваецца памяшканне з нестандартнай планіроўкай - разлог для дызайнера.

       

заключэнне

таунхаус - выдатнае жыллё для невялікай сям'і. Умяшчальныя памяшканне, блізкасць да прыроды, даступнасць цывілізацыі - што яшчэ трэба для камфортнага пражывання.