У 50-х гадах сярэдняя плошча тыпавога амерыканскага дома складала крыху больш за 90 кв. метраў. Да 2004 году гэты паказчык вырас да 217 кв. метраў. Але ці сапраўды больш - значыць лепш?

Попыт на кампактныя загарадныя катэджы не зніжаецца па розных прычынах, у тым ліку эканамічных. Вядома, месцы ў іх недастаткова, але выйгрышнымі могуць апынуцца іншыя параметры. Давайце пагаворым пра перавагі.

Па-першае, стаяць невялікія хаты танней, так як плошча ў ліку іншых фактараў вызначае кошт нерухомасці. Але гаворка ідзе не толькі аб выдатках на куплю катэджа. Расходы на аплату камунальных паслуг і рамонт таксама залежаць ад колькасці квадратных метраў.

У розных людзей паняцці аб кампактнасці могуць моцна адрознівацца, але ў гэтым артыкуле мы будзем разглядаць дома плошчай да 110 кв. метраў.

Невялікая жылплошчу абкладаецца меншым падаткам і страхавымі ўнёскамі. І нават іпатэчны крэдыт на яе можа апынуцца не такім цяжкім.

Можна зэканоміць на вонкавым аздабленні хаты. Дах, абліцоўванне і афарбоўка запатрабуюць меншых фінансавых выдаткаў.

Улічваючы, што матэрыялаў на аздабленне невялікіх дамоў патрабуецца менш, можна папесціць сябе чымсьці асаблівым. Напрыклад, абліцаваць дах прыгожай дахоўкай.

Ці ўключыць у афармленне элементы з натуральнага каменя.

Або займець стальніцу для кухоннага выспы і абсталяванне, аб якіх марыў гадамі.

Але што яшчэ важней, догляд за невялікім домам адымае менш часу, дзякуючы чаму ў канчатковым выніку паляпшаецца якасць жыцця. З'яўляецца магчымасць займацца тым, што сапраўды падабаецца.

Напрыклад, забаўляцца з сябрамі. Маленькія катэджы заахвочваюць яднанне! У іх заўсёды знойдзецца адзін або некалькі ўтульных куткоў, а калі прастора арганізавана добра, людзі імкнуцца да яго.

У той час як у прасторных асабняках з вялікай колькасцю пакояў госці маюць магчымасць рассредоточиваться невялікімі групамі, кампактныя памеры катэджа прымусяць іх трымацца разам. Нават калі ўсе яны будуць занятыя вывучэннем уласных смартфонаў, рабіць гэта ім прыйдзецца бок аб бок адзін з адным.

Бенджамін Франклін, па-відаць, быў прыхільнікам канцэпцыі яднання. Ён казаў, што размовы за абедзенным сталом праходзяць значна ажыўленых, калі калені гутарылых датыкаюцца.

Веранды, якімі амаль заўсёды абсталёўваюць катэджы, выглядаюць, як правіла, вельмі ветліва, нібы запрашаючы суседзяў і мінакоў зайсці ў дом. Правесці на ёй пару вячэрніх гадзін за куфлем віна - адно задавальненне.

Жыццё ў невялікім катэджы можа быць простай і натуральнай. Гэта як вяртанне ў мінулае, калі амаль домаўладальнікі апрацоўвалі уласныя агароды і трымалі некалькіх курэй, а ніякіх гандлёвых цэнтраў не было і ў памоўцы.

Насельнікам катэджаў не трэба марнаваць шмат часу на шопінг - там папросту няма месца для захоўвання велізарнай колькасці рэчаў. У такой сітуацыі даводзіцца старанна абдумваць кожную куплю і адмаўляцца ад таго, без чаго можна абыйсціся.

Ўзвядзенне катэджаў плошчай да 110 кв. метраў спрыяе зніжэнню ўздзеяння на навакольнае асяроддзе. Даследаванні паказваюць, што збудаванне меншых па плошчы дамоў дазваляе скараціць выкід парніковых газаў і аб'ём будаўнічага смецця. Адзначана, што ўладальнікі катэджаў часцей выкарыстоўваюць другасныя і перапрацаваныя матэрыялы, чым заможныя ўласнікі раскошных віл.

Акрамя фінансавых, сацыяльных і экалагічных пераваг, катэджы валодаюць неверагодна камфортнай энергетыкай і здольнасцю ствараць цёплую атмасферу. Відавочна, гэтыя ўласцівасці абумоўленыя іх нестандартнасцю і, само сабой, кампактнымі памерамі.

Якія б ні былі аргументы на карысць невялікіх катэджаў, можна сказаць адно: яны стаяць таго, каб задумацца аб іх набыцці.