Будаўніцтва дома можа быць захапляльным! Сустрэча з архітэктарам і падрадчыкам, на якой вы абмяркоўваеце, як Ваш дом будзе выглядаць і функцыянаваць, з'яўляецца важнай вяхой у жыцці любога чалавека. Хоць, перш, чым думаць якім будзе інтэр'ер і экстэр'ер Вашага дома, варта задумацца пра тое, як ён будзе размешчаны? Правільны выбар размяшчэння дома можа паўплываць на тое, спадабацца Ці Вам канчатковы вынік будаўніцтва ці не. Перш, чым Вы абдумаць, як Ваша жыллё будзе выглядаць, разгледзьце падказкі, прадстаўленыя ў гэтым артыкуле. Яны дапамогуць падабраць правільны ўчастак для пабудовы Вашага дома мары!

Наведайце месца будучай забудовы асабіста.

Нават калі гэта будзе не вельмі зручна, паспрабуйце наведаць будаўнічую пляцоўку, дзе ў будучыні будзе стаяць Ваш дом. Многія домаўладальнікі папросту не знаходзяць часу для таго каб паехаць да месца, дзе будзе размешчаны будучы дом. Паходзіце вакол Вашай уласнасці, агледзіце ландшафт з розных бакоў, пазнаёмцеся з будучымі суседзямі. Гэта прынясе вынік.

Пацікаўцеся меркаваннем іншых.

Вы можаце думаць, што Вы і Ваш падрадчык ўзялі пад увагу ўсе дробныя дэталі аб участку. Паспрабуйце прыцягнуць незалежнага архітэктара ці дызайнера. Даведайцеся іх меркаванне наконт дадзенай тэрыторыі. Вы можаце акунуцца ў мары пра будучыню доме і не заўважаць іншых важных фактараў, у той час, як прафесіянал зверне ўвагу на праблемы з дренажом, эрозію глебы і іншыя праблемы мікраклімату, пра якія вы не можаце ведаць. Папытаеце, каб Ваш архітэктар ўзяў да ўвагі рэкамендацыі іншых добрых прафесіяналаў.

Сплануйце наведаць офіс мясцовага будаўнічага аддзела.

У большасці гарадоў зямельныя ўчасткі рэгулююцца мясцовым будаўнічым аддзелам, у якога ёсць гістарычныя дадзеныя, зводкі аб бягучых будаўніцтва і інфармацыя аб прыродных характарыстыках раёна. Разгледзіце пытанне пра наведванне вашага мясцовага будаўнічага аддзела і як след сплануйце сустрэчу з чыноўнікам. Падчас сустрэчы Вы можаце паказаць яму ўчастак або вобласць, на якой Вы плануеце будаўніцтва Вашага дома, і яны могуць даць Вам інфармацыю, якая будзе карыснай для Вас і Вашага архітэктара.

Наведайце месца будучай забудовы ў розны час.

Незалежна ад таго, дзе Вы хацелі б жыць, клімат і асаблівасці навакольнага асяроддзя могуць адрознівацца ў залежнасці ад пары года. Выбіраючы месца забудовы, наведайце яго раніцай, апоўдні, у вячэрні час і, калі магчыма, у розныя сезоны. Напрыклад, невялікі дом у гарах можа здавацца ідэальным у летніх месяцах, але як толькі прыбывае зімовы снег, умовы кардынальна мяняюцца. Добра абдумаць гэтыя асаблівасці.

Взвесьте ўсе плюсы і мінусы выбіраючы, з некалькіх варыянтаў нерухомасці.

Каб выбраць найлепшы ўчастак, трэба, як і ў жыцці, мець з чаго выбіраць. Пры пошуку нерухомасці, папытаеце, каб Ваш рыэлтар прадаставіў Вам некалькі варыянтаў на выбар. Ёсць некалькі фактараў, якія могуць паўплываць на выбар ўчастка: памер, наваколлі, адлегласць да бліжэйшых грамадскіх месц, ландшафт і сярэдняя цана на нерухомасць у гэтым раёне. Калі ў Вас ёсць фактары, звужаць Ваш спіс, спытаеце свайго архітэктара наконт іх. Ён падкажа якой на якім участку варта спыніцца.

Бярыце пад увагу мясцовыя рэсурсы, калі выбіраеце ўчастак зямлі.

Вельмі часта пры выбары ўчастка зямлі не ўлічваецца яго асяроддзе. Гэтыя рэсурсы могуць ўключаць школы, цэрквы, гандлёвыя цэнтры, паркі і іншае, - тое, што вашай сям'і, магчыма давядзецца выкарыстоўваць штодня. Хоць вельмі важна быць задаволеным самім участкам для пабудовы дома, навакольнае становішча таксама мае вялікае значэнне. Большасць вэбсайтаў нерухомасці прапаноўваюць спіс славутасцяў і іншых выгод, якія знаходзяцца па суседстве з самім участкам. Таму, карысна скарыстацца такімі прапановамі, калі вы непасрэдна не можаце зрабіць такі агляд.

Выбіраючы ўчастак вызначыце колькі вонкавай прасторы вам спатрэбіцца.

Вельмі лёгка ўгразнуць ў марах, калі вы будуеце дом. Вы можаце сабе ўяўляць тое, як на вялікай зялёнай лужку перад домам гуляюць вашыя дзеці, або бегаюць сабакі, на заднім двары - вечарына каля басейна. Але, калі вы не любіце працаваць у садзе, і вас палохае думка пра тое, што прыйдзецца раз у тыдзень наймаць прафесійнага ландшафтнага дызайнера азеляніцеляў, каб своечасова стрыгчы траву і кусты, то трэба рэальна глядзець на сітуацыю. Ўчасткі на ўскраіне, звычайна, маюць больш шырокія газоны, але запатрабуюць больш працы па азеляненні. Ўчасткі ў сярэдзіне вуліцы могуць быць не такімі прасторнымі, але будуць мець патрэбу ў меншым сыходзе.

Бярыце пад увагу ваш лад жыцця, калі выбіраеце ўчастак зямлі.

Калі ў вас ёсць маленькія дзеці, ці вы аддаеце перавагу ціхія вуліцы далей ад шуму інтэнсіўнага руху, то будаваць дом у глухім завулку ці ў канцы вуліцы - гэта ідэальнае рашэнне. Калі вам падабаецца сядзець дома, і атрымліваць асалоду ад выглядам гарадскіх вуліц, то дом у цэнтры горада - гэта тое, што трэба. Прыгледзьцеся да ладу жыцця вашай сям'і, каб вызначыць, якой формы ўчастак і размяшчэнне вуліц будзе найлепшым для вас. Важна, таксама, ўлічыць узроставую катэгорыю вашых будучых суседзяў. Некаторыя сем'і аддаюць перавагу дарослых ціхіх суседзяў з дзецьмі, іншыя ж любяць інтэнсіўнае зносіны з суседзямі; каб усе дзеці гулялі і раслі разам.